自2016年开始，郑州出现楼市量价飙涨、各区地王刷爆纪录、日光盘频现等“疯狂”迹象。在8月的全国70大中城市房价数据显示，郑州涨幅激进，超过上海0.4个百分点，成为全国榜首。2016年12月21日，郑州市政府发布了关于进一步加强房地产调控工作的通知。

　　另据克而瑞郑州消费者购房报告显示，截止8月底外地人群在郑州买房的比例再次上涨至85%，达到有数据可查的6年来最高。其中郑州户籍的购房者仅占18%，省内其他区域的购房者占69%，外省占13%。但值得注意的是，一半以上的省内其他区域购房者，属于郑州常住人口。外来投资客中，占比最大的仍是省内其他区域的投资客。

　　此次政策出台，无外乎是基于房价涨幅大涨速快、楼盘跟风涨价、外地投资客复苏等方面因素的考虑。尽管将限购的区域扩大，但经过近些年政策变化和市场沉淀，该政策更旨在鼓励外地和本地刚需买房群体，在一定程度会给予楼市投资客沉重打击。

　　在9月出台的"控地价限房价"这一政策实际上就是要打击地价和房价的资产泡沫，带有很强的政策导向。即高价土地未来会附加一类约束，加之对180㎡以上的户型购买的限制，价格、销量会面临限制。

　　促进房地产市场平稳健康发展。这样一个表述，在当前资产泡沫比较重的情况下，有积极的意义，尤其是目前房价上涨过快，因此亟需通过管控市场来稳定预期和促进市场良性发展。

　　▷2011年1月5日 限购令首次出台 ..........