2017土地估价师考试模拟题及答案

2017-03-27 00:00:00嘉辉 土地估价师

  1、下列土地符合免征土地使用税的包括(  )。

  A.国家机关、人民团体、军队自用的土地

  B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地

  C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

  D.不直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

  E.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起,免缴土地使用税10年至20年

  答案:ABC

  解析:直接用于农、林、牧、渔业的生产用地,属于免征土地使用税的范围;同时经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起,免缴土地使用税5年至10年。

  2、土地增值税是对有偿转让(  )的单位和个人征收的一种税。

  A.国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物

  B.集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物

  C.国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物

  D.国有土地使用权,不包括地上建筑物和其他附着物

  答案:A

  解析:土地增值税,只是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。

  3、土地增值税以(  )为计税依据。

  A.纳税人转让房地产所取得的土地价值

  B.纳税人转让房地产所取得的土地增值额

  C.纳税人出租房地产所取得的土地增值额

  D.纳税人转让房地产的价值

  答案:B

  解析:土地增值税以纳税人转让房地产所 ..........

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