随着北京、南京等城市首套房房贷利率9折优惠取消，楼市货币政策收紧的风声越来越近。昨日，从合肥部分银行了解到，虽然目前各银行都还在执行此前95、93、9折利率优惠，但取消折扣预计是未来趋势。此前，合肥银行首套房房贷利率执行标准为，首付30%，贷款已结清的，利率折扣最低9折，最高95折，贷款未结清的，基准利率上浮10%。下面是yjbys小编为大家带来的合肥房贷利率的最新消息，欢迎阅读。

　　首付比例最低仍为30%

　　目前，合肥多数银行首套房执行基准利率的0.9倍，工行、农行、建行等银行的房贷政策暂未调整，仍执行此前的利率优惠政策，首套房贷款利率最低折扣为9折。不过，部分银行房贷政策收紧主要体现在利率方面，暂未涉及首付比例。

　　预计下个月调整

　　某商业银行的一工作人员称，今年初以来市场资金面整体较紧，信贷额度不如去年宽松。该行的按揭贷款和抵押贷款利率暂未调整，不过随着资金面持续趋紧，估计接下来会有更多的银行跟进。

　　如果银行房贷利率优惠从0.9倍调整为0.95倍，市民的贷款成本将随之增加。

　　如果贷款100万元，贷款期限20年：

　　贷款利率打9折(4.41%)，月供为6278元，总利息为50.67万元;

　　贷款利率打9.5折(4.66%)，月供为6413元，总利息为53.91万元。

　　两者月供和总利息分别相差135元和3.24万元。如果折扣优惠取消，执行基准利率(4.9%)，月供将变为6500余元，总利息将变为57万多元。

　　昨日下午，记者向工商银行合肥牡丹支行咨询房贷折扣，工作人员答复已经注意到国内多个城市的房贷利率折扣上调，但至今尚未接到总行通知，目前还执行老的政策，满足首付30%无贷款未结清等条件最低可享基准利率9折优惠。

　　随后，记者又向建行、交通、中信、招商等银行咨询，均回复正等待总行通知。一位银行界人士说，房贷利率折扣上调，在一线城市反应更快，合肥上调需要一个过程。还有两家银行专业人士答复，虽然目前还没收到上调的通知，但从近期消息面上看，房贷利率上调或是趋势。折扣上调或取消，意味着购房者支出的房贷成本增加。

　　上周合肥市区二手房均价

　　破1.7万元/㎡!!!

　　3月第三周的合肥楼市出现些许变化。市区一手商品住宅成交低迷，但二手房在前一周挂牌量增加的基础上再增量，市区挂牌均价突破17000元/平米。

　　合肥365地产家居网数据显示，上周合肥市区共成交一手商品住宅264套，其中263套为22日一天成交，这个成交量相比前一周继续下降。二手房的行情在上周抬升。市区共挂牌个人出售房源1733条，总面积超过15万m2，创合肥二手房周挂牌量最高纪录。挂牌均价17402.56元/m2，也刷新了合肥市区二手房新纪录，比前一周上涨400多元。

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