对于像黄山这样的小城市，银行按揭贷款利率的优惠情况完全可以折射出当下楼市行情。在全国一片楼市调控政策升级的背景之下，黄山这边却显得很是安静，未见任何要出台调控政策的迹象。相反是的银行间的按揭业务竞争伴随着黄山楼市上行变得愈加激烈。下面是yjbys小编为大家带来的黄山房贷利率的最新消息，欢迎阅读。

　　黄山房贷利率最新消息

　　在黄山购买新建商品房首套房商业贷款首付比例仍是不低于总房款的20%，二套房不低于30%(利率上浮10%)。对于首套房的界定，政策执行的是“认贷不认房”，购房人只要名下贷款还清，再次买房就被算作首套房。如果购房人名下有一套全款购买的住房，只要没有贷款记录，再买房仍然算首套房。若名下有两套房产贷款均未还清，第三套房停贷。

　　随着黄山楼市上行，银行间的按揭业务竞争变得激烈，利率优惠也随之放开，但是对于贷款金额却有一定的要求。

　　以下挑选出黄山目前商品房商业贷款利率优惠较大的两家银行供参考。

　　中行利率优惠

　　【首套房】

　　1、首付比例20%以上不足40%的，基准利率93折

　　2、首付比例40%以上不足45%的，基准利率91折

　　3、首付比例45%以上，基准利率9折

　　4、符合中国银行资产类优质客户的，最低92折

　　【二套房】

　　首付最低30%，基准利率1.1倍

　　【三套房】

　　不可以办理按揭贷款

　　屯溪农商银行利率优惠

　　【首套房】

　　首付比例20%-40%，享受基准利率92折

　　首付比例40%及以上，享受基准利率9折

　　优质客户可享受基准利率9折

　　贷款期限最长30年

　　注：基准利率-在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。

　　优质客户-对于银行来说，具有良好的职业背景的借款人是银行认定的优质客户，比如国家公务员、事业单位工作人员、医生、教师、世界500强公司员工或上市公司职工等。