近日深圳地区的各家银行开始收紧房贷利率的折扣力度。此前深圳地区的银行对首套房贷款利率普遍执行的都是基准利率的8.8折，包括中行、工行等国有行，以及招行、民生、浦发在内的股份行都按上述标准。但自7月14日起，房贷利率都将调回9折。下面是yjbys小编为大家带来的深圳房贷利率的最新消息，欢迎阅读。

　　深圳最新房贷利率

　　“目前主要银行利率九折。”深圳链家研究院的工作人员也向财新记者证实了此事。民生银行深圳分行的一位客户经理告诉记者，民生银行目前还未收到通知，但据他所知，此次回调九折为行业普遍情况。

　　此前据财新网报道，根据对房价的同质化统计，与2006年一季度相比，深圳新房价格在十年间上涨了5.8倍。此外，2016年3月25日深圳连夜限购，“社保1改3首付4成”。但高房价的同时伴随着成交量下降。自2015年底以来，深圳楼市成交量逐月下滑，由2015年12月的80.5万平方米大幅滑落至2016年5月的28.6万平方米，跌幅高达64%。

　　“深圳是房价涨太快，口子放的太快，现在稍微上浮一点……银行内部经营收益减少，优惠利率从产品角度来看不是最优的，收益率明显比其他贷款产品低很多，有盈利压力。”某大银行广东省分行信贷总经理对财新记者分析此次各大银行调整利率的主要原因。此外，一般而言，政策上适度控制利率，银行同业协会有所要求。如果政策没要求，一家银行上浮，其它银行的利率也会随之上浮。

　　对于此次房贷利率上调的影响，上述信贷总经理表示，目前的幅度在客户可承受范围之内，影响不大。上述深圳链家研究院的工作人员也表达了类似观点：“基准利率为近些年的最低值，9折后还是相对优惠的，这个折扣也是回归到近期的正常水平，对大部分置业者来说还是存在一定的优惠的;对很多刚需置业者来说，折扣的小幅变化，不会打乱他们的购买计划。”

　　“广州也有可能上调，因为现在库存去得差不多了。”上述信贷信贷经理接受财新记者采访表示。

　　而据财新网此前报道，2016年广东去库存成效明显。据合富辉煌东莞市场研究部数据，截至2016年3月底，东莞一手住宅库存面积仅272万平方米，按照过去半年的月均去化速度测算，消化库存仅需要2.6个月，可以说是库存见底。惠州原本库存较大。今年3月一个月就完成了广东省下达的三年去化任务，其一季度的楼市成交面积同比涨幅也居全国之首。

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