广州市地税局今日发布了新的房地产交易中关于契税及营业税的调整通知。下面是yjbys小编为大家带来的广州落实首套房契税优惠政策的知识，欢迎阅读。

　　公告全文如下：

　　广州市地方税务局关于贯彻落实房地产交易环节税收优惠政策有关操作指引

　　  根据广东省财政厅 广东省地方税务局 广东省住房和城乡建设厅《转发财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(粤财法〔2016〕6号，以下简称6号文，见链接)的规定，为落实好上述税收优惠政策，结合广州市实际，广州市地方税务局明确以下操作指引：

　　  一、从即日起，主管税务机关按现行规定正式受理住房交易环节税费申报。

　　  二、对2月25日后已预受理的申报，主管税务机关应通知纳税人按现行有关规定办理;纳税人也可直接向主管税务机关申报办理纳税事宜。

　　  三、对2月25日至即日已按原政策3%税率申报缴纳契税，且符合6号文规定契税税收优惠条件需要退税的纳税人，应按规定向主管税务机关提交购房所在地的房地产主管部门出具的《个人名下房地产登记情况查询证明》(以下简称《查询证明》，应有出具方盖章才有效)及有关资料，申请办理退税手续。

　　  四、对2月22日至2月24日多缴或少缴契税的纳税人，从即日起，请按6号文规定向主管税务机关申报办理退税、补税手续。其中，需要办理退税的，应按规定向主管税务机关提交《查询证明》及有关资料。

　　  五、对申报办理退税、补税以及已预受理的纳税人，主管税务机关应给予“二次办税优先服务”。

　　   广州市地方税务局

　　2016年3月15日

　　综合以上公告，即2月25日起，全广州实行本市内无房按首套新政。契税方面，在广州首次买房，可以享受90㎡以下按照契税1%执行，90㎡以上按照契税1.5%执行。二套房贷契税新政广州暂不执行