随着房地产业的不断发展，房地产策划作为一个相对独立的专业化服务体系应运而生。房地产策划包括前期策划和后期策划，前期策划实际是产品和项目的总体策划。业内人士称“一个项目成败的70%在于前期策划”，其重要性已为投资者所认识。

　　职业介绍

　　前期策划主要是项目定位、目标消费群定位、价格定位、营销概念定位等等，更重视对市场、产品、功能、环境、配套、开发策略等的研究，目的是在事前设计好整个项目的操作方案，以确保项目的产品质量，并适销对路。

　　前期策划主要解决什么问题：

　　1.项目基础判断

　　项目可行性分析，项目优势和劣势分析，项目风险与机会点分析。

　　2.总体市场研究及专题市场调研

　　房地产最新数据收集研究，宏观大势分析，中观和微观形势分析。

　　3.项目定位及策略总纲

　　客户在哪里，如何确定项目的核心竞争力，如何保证项目在竞争中取胜。

　　4.项目物业发展建议

　　分期开发建议、物业类型建议、户型及面积比例建议、户型功能及结构体系建议、配套设施建议。

　　5.项目规划、建筑设计方案评价

　　市场将怎样看待现有项目规划及建筑设计方案。

　　6.相关专业公司推荐

　　目前行业内各个专业方向的市场领跑者在哪里。

　　地产前期策划所面对的是一个系统工程，是一个牵涉面广、专业性很强的职位。所以，要求策划师有相当的快速学习的能力、独立操作能力，具 ..........